Apartamento à Venda - Jardim dos Ipês 3 | Santa Cruz - RJ

Chegou a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio com parcelas que cabem no seu bolso!

Este excelente apartamento está localizado no Condomínio Jardim dos Ipês 3, na Rua Compositor Tunai, 115 - Santa Cruz/RJ, e reúne conforto, segurança e uma localização estratégica para quem deseja sair do aluguel.

Características do imóvel:

• 42 m² de área privativa
• 2 quartos amplos e bem ventilados
• Sala espaçosa, clara e arejada
• Cozinha com armários novos e acabamento moderno
• Banheiro funcional
• 2º andar, um lance de escada
• Vista livre, proporcionando mais privacidade e ventilação natural
• Fechadura eletrônica para mais segurança
• Pronto para morar
• Documentação totalmente regularizada

Valor de venda: R$ 130.000,00 (Aceita proposta para pagamento A Vista)

Condomínio oferece:

• Portaria 24 horas
• Ambiente familiar e organizado
• Área com churrasqueira para confraternizações
• Mini market dentro do condomínio
• Baixo custo de condomínio (aproximadamente R$ 280,00)
• IPTU isento

Localização privilegiada

Você estará próximo de tudo o que precisa no dia a dia:

• BRT
• Estação de trem
• Comércio variado
• Hospital Pedro II
• Fácil acesso à Avenida Brasil e às principais vias da região
• Facilidades para comprar

Condições de pagamento:

• Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal
• Utilize seu FGTS como entrada
• Simulação de crédito na hora
• Aprovação rápida do financiamento
• Parcelas a partir de aproximadamente R$ 515,00/mês (consulte as condições de financiamento)

Pare de pagar aluguel e invista no que é seu! Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento. Ele pode ser o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria com segurança, conforto e excelente custo-benefício.

Sobre o Condomínio:

O Condomínio Residencial Jardim dos Ipês III está localizado na Rua Compositor Tunai, 115, no bairro de Santa Cruz, Zona Oeste do Rio de Janeiro. É um condomínio fechado voltado principalmente para famílias e para quem busca o primeiro imóvel, oferecendo segurança, tranquilidade e boa relação custo-benefício. Os apartamentos possuem, em sua maioria, 2 quartos, entre 40 e 60 m², com 1 vaga de garagem.

Área de lazer e infraestrutura

O condomínio oferece uma estrutura que atende às necessidades do dia a dia dos moradores:

• Portaria 24 horas;
• Controle de acesso;
• Piscina;
• Salão de festas;
• Churrasqueira;
• Playground;
• Brinquedoteca (em parte dos blocos/anúncios mais recentes);
• Áreas verdes e espaços de convivência;
• Rampas de acesso e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
• Vaga de garagem.

O que o condomínio oferece aos moradores

Quem mora no Jardim dos Ipês III encontra:

• Segurança com portaria 24 horas;
• Ambiente familiar;
• Baixo custo de condomínio em comparação com outros empreendimentos da região;
• Espaços para lazer infantil e convivência;
• Boa opção para quem deseja sair do aluguel;
• Potencial para investidores devido à procura por locação na região.
• Comércio e serviços no entorno

O condomínio está próximo de uma região com boa oferta de comércio e serviços, como:

• Supermercados;
• Padarias;
• Farmácias;
• Lojas de conveniência;
• Escolas públicas e particulares;
• Academias;
• Restaurantes e lanchonetes;
• Bancos e lotéricas.

Além disso, o centro comercial de Santa Cruz fica a poucos minutos de carro ou transporte público, ampliando ainda mais a oferta de serviços.

Transporte

A localização facilita a mobilidade dos moradores:

• Diversas linhas de ônibus passam nas vias próximas;
• Fácil acesso à estação de trem de Santa Cruz (ramal Santa Cruz da SuperVia);
• Integração com BRT por corredores da região;
• Acesso rápido para Campo Grande, Sepetiba, Guaratiba e demais bairros da Zona Oeste.
• Hospitais próximos

Entre as principais unidades de saúde da região estão:

• Hospital Municipal Pedro II;
• UPA Santa Cruz;
• Clínicas da Família;
• Diversos laboratórios e clínicas particulares espalhados pelo bairro.
• Distância da Avenida Brasil

O condomínio está localizado aproximadamente entre 3 e 5 km da Avenida Brasil, dependendo do acesso utilizado. Em condições normais de trânsito, o deslocamento leva cerca de 8 a 12 minutos de carro, facilitando o acesso tanto ao Centro do Rio quanto aos demais bairros da Zona Oeste.

Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade e faça um ótimo investimento!